L'immobile di Mq 133 è attualmente ad uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in Appartamento, posto al piano primo in una piccola palazzina con poche spese di condominio, termo - autonomo.
Trova nella posizione centrale il suo punto di forza: infatti dista circa 300 m dalla stazione ferroviaria, posto in prossimità di un grande parcheggio da cui partono gli autobus per Parma e per Outlet Fidenza Village, a strettissima vicinanza di piccoli negozi, uffici, banche.